哎呦，太阳能要是漏水了可真让人头疼！首先你可以先观察漏水位置，慢慢排查到底是哪家的设备出问题。如果确定是楼下邻居的太阳能漏水，别着急上火，先找物业协调，楼下住户有义务配合检查。万一物业也搞不定，这时候要保留好证据，比如拍照或录像，证明漏水确实是楼下太阳能本身或底座的问题。证据齐全的话，嘿，你都不用自己修，直接去法院起诉要求对方承担侵权责任，包括维修费用和损失赔偿！要是遇到老小区没物业的情况，比如那种80年代的老房子，屋顶漏水通常得业主自己掏钱修，但如果是太阳能安装导致的渗水，必须由安装的住户负责维修费哦！
太阳能漏水该找物业还是自己修？
哎呀，这个问题得分情况！如果漏水明显是邻居家太阳能造成的，二话不说先找物业，他们有权协调责任方维修。但要是老小区没物业，或是自家设备老化，那就得自己掏腰包啦~ 不过维修费不贵，换个管子几十块就能搞定，比漏水泡坏屋顶划算多了！记得哦，关键时刻留好证据，别让邻居赖账！
物业强制拆除楼顶太阳能合理吗？
嘿，这得看当初买房时楼顶设计是否允许安装太阳能！如果原本就能装，物业单方面禁止可能不合法。但要是安装后出现支架锈蚀、漏水等问题，物业为保护公共区域有权要求整改。沟通是关键！先和物业协商整改方案，比如加固支架、定期检查，没必要一上来就硬碰硬呀~
不同意邻居在楼顶装太阳能怎么办？
哇，这种情况确实纠结！如果担心安装破坏防水层或瓦片，可以联合其他业主一起和物业反映。根据规定，安装太阳能不能损害楼房结构，若多数业主反对，物业通常会介入协调。实在不行，还能引用物权法主张相邻权，要求对方保证安装不影响屋顶安全。记住，集体发声比单打独斗管用哦！
太阳能维修时如何避免踩雷？
维修水太深？别慌！首选正规维修店，提前问清人工和材料费明细，避免被坑。小毛病比如换胶圈、紧螺丝可以自己动手，省下一顿饭钱！如果找维修工，一定要盯着他检查支架和管线老化情况，毕竟太阳能常年风吹日晒，螺丝松动、管道裂痕都是漏水元凶。修完记得试水半小时，确认不漏再付钱！
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